Poskytované služby
- vytvoření tržní analýzy a stanovení ceny
- příprava nemovitosti na prodej (doporučení, příp. realizace úprav nemovitosti, homestaging)
- profesionální fotografie nemovitosti - jsem absolventem PFŠ, tvorba videoprezentace, 3D plánky nemovitostí
- lokální propagace nemovitosti (plachty, bannery)
- inzerce na nejnavštěvovanějších realitních serverech , + statistika sledovanosti
- prohlídky nemovitosti
- den otevřených dveří
- kompletní právní servis včetně konzultací - AK Aleny Peškové
kompletní právní servis včetně konzultací - JUDr. Lenka Färberová
- koordinace zajištění kupní ceny a dodání podkladů k úschově finančních prostředků (advokátní úschova, notářská úschova, úschova v bance),
- financování koupě nemovitosti: hypotéka, úvěr ze stavebního spoření, spotřebitelský úvěr, refinancování (využívám služeb makléře Milana Bílka), pojištění nemovitosti atd.
- podání a vyzvednutí dokumentů na katastrální úřad (listy vlastnictví, podání návrhu na vklad, nabývací tituly apod.), komunikace s katastrálním úřadem
- protokolární předání nemovitosti
- koordinace převodu médií na nového majitele
- průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
- technická revize nemovitosti
- vyplacení exekuce
- odhady nemovitostí pro potřeby dědického řízení
- zajištění odhadů nemovitostí pro potřeby FU a sjednání hypotečního úvěru.
Všechny kroky pravidelně konzultuji s majitelem nemovitosti, cílem je optimální a transparentní nastavení průběhu celého obchodu, jeho bezpečnost a zdárné zakončení.
Doporučitelské odměny z realizovaného obchodního případu ve výši 10% odměny.
